Коммерция5 фотоПратамнакHT-1010
Магазин в The Ocean Pearl
75 м²с арендатором
4 500 000 ฿собственность · оформление обсудим
≈ $133 700
60 000 ฿/м²
60 000 ฿/м²
Коммерческая недвижимость на Пратамнаке
Помещения под бизнес в туристических районах, в том числе с действующими арендаторами.
1 объект
Коммерция5 фотоПоказано 1 из 1
Подборки
Искать по-другому
Квартиры по районам
По бюджету
Перед выбором
Как читать цену на нашем сайте
Цена квартиры зависит от квоты. Иностранец оформляет квартиру в собственность только в пределах иностранной квоты здания, поэтому рядом с каждой ценой мы пишем, к какой квоте она относится.
У домов и участков квоты нет. Вместо неё под ценой указываем форму владения, например аренду земли на 30 лет, а документ на землю — в характеристиках объекта.
Цены показываются в батах. Доллары и рубли указаны приблизительно, по курсу ЦБ РФ на день просмотра. На странице объекта видно, на какую дату указана цена.
Может ли иностранец купить квартиру в Паттайе?
Да, в собственность (freehold), если квартира входит в иностранную квоту здания: по закону это до 49 % площади жилых помещений. Деньги на покупку переводятся из-за рубежа, банк выдаёт документ о переводе, его требует земельный офис при регистрации.
Чем отличаются иностранная и тайская квота?
Тайская квота оформляется на гражданина Таиланда или тайскую компанию. Такие квартиры часто дешевле, но иностранец не может зарегистрировать их на себя. Мы всегда указываем квоту рядом с ценой и объясняем варианты до показа.
Какие расходы бывают при покупке?
При регистрации платятся сбор за переоформление 2 % от оценочной стоимости и налоги продавца. Кто что оплачивает, прописывается в договоре. Ежегодные расходы владения смотрите на странице объекта.
Можно ли посмотреть объект по видео?
Да. Менеджер проведёт видеопоказ в мессенджере и ответит на вопросы о доме, районе и документах.
Подбор вручную
Не нашли подходящее?
Ответьте на несколько коротких вопросов. Менеджер подберёт варианты, которых может не быть в каталоге, и напишет в удобном мессенджере.